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職責(zé)描述： 一、 租賃板塊 1、 組織開展區(qū)域及行業(yè)市場項目調(diào)研，完成項目定位、業(yè)態(tài)分布、招商推廣策略及執(zhí)行方案； 2、 負責(zé)測算租金定價報告； 3、 負責(zé)主動挖掘品牌大商家，進行各種招商談判； 4、 負責(zé)對品牌商開展咨詢、跟蹤、洽談與簽約工作； 5、 負責(zé)對品牌性商家招商進度、招商實施情況進行把控； 6、 負責(zé)項目社區(qū)底商招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行綜合管理與審核各項業(yè)務(wù)合同； 7、 負責(zé)下屬員工的工作安排，并對其進行績效考核、工作指導(dǎo)，確保部門工作順利開展； 8、 負責(zé)管理乙方招商公司，嚴格把控業(yè)務(wù)風(fēng)險管理； 9、 負責(zé)管控乙方公司客戶檔案、整理客戶資料、客戶定期回訪； 10、租賃培訓(xùn)工作，管控銷售端、商家端、小業(yè)主、第三方招商公司端租賃的風(fēng)險把控，每個環(huán)節(jié)都需知曉帶租約銷售流程。 二、運營工作 1、帶租約銷售商鋪后，小業(yè)主租金及保證金進行轉(zhuǎn)付。 2、按季度收取商家租金。 3、負責(zé)解決商家拖欠租金、商鋪漏水、退租、清場、涉及補償?shù)燃m紛事項。 4、負責(zé)品牌性商家開業(yè)宣傳及后期運營。 5、商業(yè)氛圍提升，關(guān)于商家道路設(shè)施、道路通達性、路燈開設(shè)、商鋪組團清潔、整潔度進行監(jiān)控與職能部門溝通。 6、協(xié)調(diào)大型品牌進駐商家進場裝修，溝通物管事項支持。 三、日常事務(wù)性工作的統(tǒng)籌和匯總 任職要求： 1、本科以上學(xué)歷； 2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗； 3、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力； 4、熟悉電腦應(yīng)用、較強的文字處理能力； 5、操作各種辦公軟件； 6、合作、協(xié)調(diào)意識強，服務(wù)意識強； 7、對公司忠誠，對工作認真負責(zé)，較強的組織管理能力、解決問題能力； 8、自我學(xué)習(xí)和知識更新能力、創(chuàng)新能力強； 9、性格開朗，自控力較強。