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一、崗位職責 1、運營統籌與管理,全面負責物業區域公司的運營管理，制定并執行運營計劃，確保各項業務目標的達成。監控各項目的運營狀況，及時發現并解決運營過程中出現的問題，優化運營流程，提高運營效率和質量。 協調區域內各項目之間的資源調配，實現資源的合理利用和共享，提升整體運營效益。 2、組織績效管理,建立和完善區域公司的組織績效管理體系，制定科學合理的績效考核指標和評價標準，確保績效考核的公平性、公正性和有效性。負責組織績效考核的實施，對各部門和項目的績效完成情況進行跟蹤、評估和反饋，根據考核結果提出相應的激勵和改進措施。定期分析組織績效數據，為管理層提供決策支持，推動組織績效的持續提升。 3、戰略規劃制定與執行,結合公司整體戰略目標和市場動態，制定區域公司的戰略規劃，明確區域發展的方向和重點，為區域公司的長期發展提供戰略指引。負責戰略規劃的分解和落地執行，制定具體的實施計劃和時間表，跟蹤戰略執行情況，及時調整戰略執行方案，確保戰略目標的實現。 4、跨部門協作與溝通,與區域公司內部其他部門（如市場拓展部、客戶服務部、財務部等）保持密切溝通與協作，確保各項工作的順利開展和協同推進。與上級相關部門進行有效的溝通與協調，及時匯報區域運營情況，爭取總部的支持和資源，落實總部的各項政策和要求。

二、任職要求 1、教育背景 本科及以上學歷，物業管理、工商管理、市場營銷等相關專業優先。 2、年齡要求：35歲以下。 3、工作經驗 （1）5年以上物業管理行業工作經驗，其中3年以上區域運營管理經驗。 （2）具備頭部物業管理企業工作經驗者優先，熟悉頭部物企的運營模式和管理理念，能夠借鑒其成功經驗推動區域公司的發展。 （3）專業技能 熟悉物業管理行業的法律法規、政策標準和業務流程，具備扎實的物業管理專業知識。 精通運營管理和組織績效管理，能夠運用先進的管理理念和工具，制定有效的運營策略和績效考核方案。 具備較強的戰略規劃能力，能夠準確把握市場動態和行業發展趨勢，制定科學合理的區域戰略規劃，并推動戰略的實施和落地。 熟練掌握辦公軟件（如Word、Excel、PowerPoint等），具備良好的數據分析能力和報告撰寫能力，尤其是ppt匯報能力（硬性條件）。 （4）能力素質 具備較強的戰略眼光和前瞻性思維，能夠從宏觀角度思考和規劃區域公司的發展，為公司的長期發展提供戰略支持。 具備良好的溝通協調能力，能夠與不同部門和層級的人員進行有效的溝通與協作，解決工作中的各種問題和沖突。 具有較強的問題解決能力和決策能力，能夠快速分析問題的本質，制定合理的解決方案，并果斷做出決策。 具備良好的抗壓能力和責任心，能夠在高強度的工作環境下保持積極的工作態度，確保工作的順利開展。 具備良好的職業道德和職業操守，誠實守信，遵守公司的各項規章制度。 持有物業管理相關職業資格證書者優先。