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職位描述：
1、制度建設(shè)和管理
（1）負(fù)責(zé)工程管理類制度與流程的起草、執(zhí)行；
（2）負(fù)責(zé)組織匯總項(xiàng)目工程施工、設(shè)計(jì)缺陷信息，建立公司工程案例信息庫并及時反饋。
2、計(jì)劃管理
（1）負(fù)責(zé)工程管理方面《項(xiàng)目整體控制計(jì)劃》施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、報(bào)建方面《項(xiàng)目整體控制計(jì)劃》節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的編制；
（2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部年度報(bào)建計(jì)劃、施工實(shí)施計(jì)劃的編制、實(shí)施、監(jiān)控和調(diào)整，每月匯總，以月報(bào)的形式報(bào)送相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)；
（3）負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍及材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃的編制。
3、施工前準(zhǔn)備
（1）負(fù)責(zé)辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占道、線路遷移等手續(xù)，做好現(xiàn)場的“三通一平”和臨建工作，保證按時開工；
（2）負(fù)責(zé)審查《施工組織設(shè)計(jì)》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《施工方案》等技術(shù)性文件；
（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場地勘工作；
（4）參與編制概念、方案、景觀、精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書及對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評審；
（5）負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。
4、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工和成本管理
（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全文明管理施工的全程監(jiān)督、把關(guān)工作，組織定期檢查、分析，對存在的問題，提出改進(jìn)措施，編制項(xiàng)目工程管理檢查報(bào)告；
（2）負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量問題的處理；
（3）組織完成工程分部、分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；
（4）負(fù)責(zé)審核技術(shù)核定單，對工程技術(shù)核定的處理；
（5）按合同及工程進(jìn)度審核、簽批各參建單位、材料供應(yīng)商的進(jìn)度款撥付申請，協(xié)助有效控制工程成本；
（6）督導(dǎo)下屬協(xié)助各類施工合同結(jié)算；
（7）負(fù)責(zé)審核經(jīng)濟(jì)簽證；
（8）負(fù)責(zé)落實(shí)施工圖設(shè)計(jì)變更；
（9）協(xié)助各類施工合同結(jié)算；
（10）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程月度、周工作例會及其他協(xié)調(diào)會。
5、酒店移交及后期維保
（1）負(fù)責(zé)組織物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)移交；
（2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目業(yè)主重大投訴（工程質(zhì)量類）的技術(shù)核查，并提供指導(dǎo)性解決方案；
（3）督導(dǎo)工程保修期內(nèi)的保修工作；
（4）協(xié)助交房前房屋預(yù)驗(yàn)收。
6.招標(biāo)工作
（1）參與工程、材料/設(shè)備供應(yīng)商考察、資質(zhì)預(yù)審工作以及招標(biāo)過程中的談判、評標(biāo)、定標(biāo)工作；
（2）負(fù)責(zé)組織工程類招標(biāo)文件和工程、材料/設(shè)備合同中有關(guān)技術(shù)條款的編制工作；
（3）負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，對質(zhì)量把關(guān)；
（4）督導(dǎo)各類施工合同的履約管理；
（5）參與采購合同、清單、樣板交底；
（6）參與供應(yīng)商評估。
任職要求：
1、教育水平：本科以上學(xué)歷。
2、專業(yè)：工程管理或相關(guān)專業(yè)。
3、經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，有過大型房地產(chǎn)或酒店開發(fā)項(xiàng)目至少20萬平方米的管理經(jīng)驗(yàn)。
4、知識：具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉國家和地方工程建設(shè)方面的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，熟悉酒店工程技術(shù)、工程管理相關(guān)知識。
5、技能技巧：具備較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力、組織管理能力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力和計(jì)劃控制能力，能夠處理項(xiàng)目現(xiàn)場各種問題；熟練操作辦公和工程管理方面的軟件；原則性強(qiáng)，廉潔自律，能吃苦耐勞、責(zé)任心強(qiáng)。
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