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職位描述：
職責(zé)描述：
一、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)事業(yè)部投資拓展工作、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制定事業(yè)部年度投資計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)事業(yè)部的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫。
3、調(diào)研目標(biāo)市場或事業(yè)部重點(diǎn)拓展城市的市場情況，目標(biāo)地塊附近產(chǎn)品及銷售情況的調(diào)查研究。
4、對事業(yè)部下屬各項(xiàng)目所在區(qū)位的土地信息收集工作提供指導(dǎo)。負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。
5、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目初選，提出初選建議。 組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作
6、完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及項(xiàng)目投資方案的分析論證。
7、協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件。
8、本部門制度建設(shè)及計(jì)劃管理；負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)落實(shí)本部門績效考核工作；負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)；負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。
9、負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職要求
1、法律、經(jīng)濟(jì)、金融、規(guī)劃、土地管理、投資管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；45歲以內(nèi)。
2、具有5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)投資拓展及項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、收并購項(xiàng)目等相關(guān)政策法規(guī)；
4、具有較強(qiáng)的分析、解決問題以及組織和團(tuán)隊(duì)合作能力；
5、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場，有良好的政府關(guān)系背景。