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合富錦繡順應(yīng)中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢，其創(chuàng)始團隊是在歷經(jīng)房地產(chǎn)行業(yè)10年積淀、服務(wù)過全國20多個大中城市里、50多個成功房地產(chǎn)項目基礎(chǔ)之上，于2003年成立了合富錦繡地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司，次年成立了合富錦繡地產(chǎn)顧問（重慶）有限公司。 合富錦繡地產(chǎn)顧問有限公司起于國內(nèi)地產(chǎn)低迷時期，認為房地產(chǎn)最大的發(fā)展機會就在打破消費者的傳統(tǒng)觀念，把住房從人們奮斗的目標轉(zhuǎn)變成比較普通的消費商品，從而極大地擴大消費層面，極大地擴大消費規(guī)模，大幅度地降低成本，促進人們生活水平的提高，順應(yīng)社會發(fā)展潮流，才能使企業(yè)快速發(fā)展。 公司一貫堅持“專業(yè)、真誠”的服務(wù)態(tài)度，在地產(chǎn)研究、銷售方面展示了專業(yè)的研究水平和成熟的判斷能力。以覆蓋多個大中城市房地產(chǎn)市場的翔實資訊，體現(xiàn)了合富錦繡地產(chǎn)顧問研究與銷售的權(quán)威性和專業(yè)性，成為指導樓市投資的風向標。我們將順應(yīng)中國房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，通過全體合富人不懈的努力，成長為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商！ 合富錦繡綜合自身多年營銷樓盤的經(jīng)驗，結(jié)合國外最具實效的營銷方式DM直郵，并兼顧心理學、身體語言學及激勵學多種知識，提出了合富錦繡最原始的營銷模式。 終極目標：做中國最具有執(zhí)行力的團隊；做最具有差異化的市場推廣者 公司市場定位：服務(wù)全中國 營銷理念：國際化視野，專業(yè)化營銷。合富錦繡機構(gòu)團隊用嚴格的組織紀律、強有力的培訓體系和完善的激勵體制組建龐大的銷售執(zhí)行隊伍，實行“短、準、快”策略，在最短時間內(nèi)，侵略性地掠奪市場份額，實現(xiàn)項目的完美銷售。同時，配合項目的銷售，從開發(fā)商的立場出發(fā)，本著“費用最少、效果最佳”的原則，做出差異化的市場推廣策略。 企業(yè)文化：如果說銷售是一門藝術(shù)的話，那么合富錦繡就是一名藝術(shù)家；如果說市場是一場戰(zhàn)爭的話，那么合富錦繡就是一支無堅不摧的“敢死隊”。“開拓創(chuàng)新、誠實守信、追求卓越、服務(wù)社會” 既是公司對自身的要求，也是對社會的鄭重承諾，它貫穿了公司發(fā)展的整個過程。 企業(yè)愿景：做最具執(zhí)行力的團隊，服務(wù)全中國 企業(yè)信仰：抱團創(chuàng)未來 核心競爭力：客戶的數(shù)量和質(zhì)量 服務(wù)宗旨：客戶服務(wù)專家 服務(wù)理念：以客戶為中心，為客戶創(chuàng)造價值 合富八式：合富錦繡綜合自身多年營銷樓盤的經(jīng)驗，結(jié)合國外最具實效的營銷方式DM直郵，并兼顧心理學、身體語言學及激勵學多種知識，提出了合富錦繡最原始的營銷模式。 第一式：專業(yè)營銷模式，節(jié)省每一筆廣告費用，構(gòu)建直接的溝通平臺和銷售平臺。采用軟硬、明暗多種推廣組合，綜合廣告、活動、公關(guān)、POP等多種推廣媒介，造成持續(xù)的、高效的宣傳效果，在最短的時間內(nèi)大幅度提高樓盤的知名度，樹立公司品牌，把項目的經(jīng)濟效益和社會效益最大化。 第二式：徹底摒棄幾個人甚至十幾個人銷售一個樓盤的舊模式，組織團隊內(nèi)優(yōu)勢兵力，采取集中兵力打殲滅戰(zhàn)的戰(zhàn)略，在最短的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。 第三式：變被動為主動，打破守株待兔、等客上門的舊銷售模式，采取直效行銷，主動出擊，請客上門。 第四式：執(zhí)行中始終保持高度的市場敏感度，堅持每天例行的案例分析和每周工作例會及每月總結(jié)大會，及時歸納成功與不足，并及時調(diào)整。 第五式：注重團隊建設(shè)，增強企業(yè)凝聚力，對全體員工實行“精神文明物質(zhì)文明一把抓”，除物質(zhì)報酬外，更注重員工世界觀、人生觀、價值觀的培養(yǎng)。 第六式：專業(yè)化、系統(tǒng)化、職業(yè)化的技能培訓，尤其是專業(yè)的談判推銷技能培訓，加之多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗的積累，把合富人磨練成一支營銷精英團隊，充分保證了售樓部高成功率。 第七式：為開發(fā)商提供按銷售額提取服務(wù)費及溢價分成、底價包銷、獨家代理等服務(wù)模式。由開發(fā)商派專人管理購房合同及收取客戶的購房款，免除了開發(fā)商利益回報的后顧之憂；同時僅在實現(xiàn)銷售后才收取傭金，從而確保了開發(fā)商的利潤。 第八式：多個城市、多年實踐經(jīng)驗積累和多個樓盤的房地產(chǎn)策劃和銷售代理經(jīng)驗及教訓，搭建了合富錦繡強有力的信息資源平臺，培養(yǎng)出了我們敏銳的市場嗅覺。借助科學的市場調(diào)研手段，我們能夠?qū)椖康目尚行宰龀隹茖W論證，對項目進行精確的前期市場定位，并為項目提供全程服務(wù)。 自2006年，公司凈資產(chǎn)超過1000萬元，現(xiàn)有正式員工500余人（僅統(tǒng)計簽訂勞動局正式合同并享有保險金的員工），服務(wù)區(qū)域包括長三角、華中區(qū)域、西南片區(qū)等地各大中城市。目前，在武漢和重慶兩地代理合作的項目有30余個。各地分公司都擁有自己獨立的市場研究中心、策劃資源中心、廣告設(shè)計中心、市場拓展中心、品牌發(fā)展中心和具有超強執(zhí)行力的營銷團隊。 服務(wù)領(lǐng)域 我們追求不斷地在市場中為客戶發(fā)掘價值，節(jié)省交易成本，降低專業(yè)風險，并實現(xiàn)客戶的最大利益，我們將以量化的分析，科學的判斷，為開發(fā)商的土地及開發(fā)項目提供廣泛而專業(yè)的意見。為開發(fā)商解決項目開發(fā)的核心問題，確定項目的外立面、戶型配比、戶型面積、平面布置、戶型特色等產(chǎn)品的細節(jié)，最終設(shè)計出真正符合市場需求的產(chǎn)品。 1、地產(chǎn)開發(fā)及區(qū)域發(fā)展顧問 2、房地產(chǎn)銷售代理 3、房地產(chǎn)營銷策劃 4、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃 5、土地與項目裝讓 6、平面廣告設(shè)計 通過深入的營銷服務(wù)和專業(yè)研究等綜合發(fā)展，合富錦繡快速躋身于國內(nèi)一線房地產(chǎn)品牌服務(wù)商行列，在各級城市的房地產(chǎn)市場中建立起寶貴的資源系統(tǒng)，不斷推新除舊，開拓創(chuàng)新。2007年先后被中國房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會、中國誠信企業(yè)協(xié)會、環(huán)球地產(chǎn)?商務(wù)時報、湖北日報報業(yè)集團、武漢晨報、重慶報業(yè)集團、中國房地產(chǎn)協(xié)會等機構(gòu)分別評選為： 1、“2007年最佳營銷代理機構(gòu)” 2、“2007年度中國房地產(chǎn)中介行業(yè)優(yōu)秀代理機構(gòu)”、 3、“武漢（MVC）優(yōu)秀代理機構(gòu)” 4、國房地產(chǎn)代理最具品牌價值企業(yè)” 5“中國房地產(chǎn)代理最具影響力品牌企業(yè)” 6、重慶房地產(chǎn)代理十大領(lǐng)先品牌企業(yè)” 7、領(lǐng)軍人物郭東勇并評為“2007年度中國房地產(chǎn)中介行業(yè)風云人物”，獲得了較高的市場知名度和品牌美譽度 合富足跡 十年，“合富錦繡模式”已在中國的大江南北傳播，武漢，重慶，北京，山東……全國多個城市，數(shù)十個項目的操作經(jīng)驗……十余年的風雨兼程，十年余的勵精圖治，十余年的“秋風掃落葉”般的出擊，合富錦繡人處處要求自己“為人所不能為”方有了今天“至人所不能至”的境界，做出了合富錦繡在今天全國房地產(chǎn)市場的“市場價值”和“江湖地位”。 在南京/在上海/在桂林/在昆明/在武漢/在重慶/在西安/在路上……