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保利物業發展股份有限公司于1996年在廣州成立，并于2017年8月29日在新三板掛牌上市。旗下分、子公司28家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業管理項目700余個，管理面積超過2億平方米，員工總數三萬余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種業態。服務內容包括物業服務、物業項目前期咨詢服務、物業項目交付后評估分析服務以及會所經營、資產管理（物業托管、物業委托經營、物業中介）、專業設備設施維護、家政服務、社區健康管理（社區家庭健康管理、社區居家健康養老服務、健康產品與服務線下和線上銷售）、居家適老改造服務、社區教育、社區智慧平臺建設與運維等。
保利物業具有國家物業管理一級資質，下屬子公司中有5家國家一級物業服務企業、5家二級物業服務企業。湖南保利物業、成都保利物業和佛山保利物業是物業管理金鑰匙國際聯盟成員。目前，保利物業是中國物業管理行業養老服務聯盟首任主席單位、中國物業管理協會常務理事單位、廣東省物業管理行業協會執行會長單位、廣州市物業管理行業協會副會長單位、廣州市停車場管理協會副會長單位等。
自九六年發展至今，保利物業已經建立一整套的有自己特色的管理制度和服務標準體系，通過了iso9001：2015質量管理體系、iso14001:2015環境管理體系，堅持嚴謹的工作作風，實行規范化管理和標準化服務，致力為每一位客戶提供超值的服務，努力滿足客戶的每一個需求。
在保利地產5p戰略支持下，保利物業擁有強大的資源平臺和技術平臺，全面搭建保利“芯”智慧體系，以社區的“人（用戶）”為核心進行資源整合與運營，定制親情和院2.0版的服務產品，提供物業管理、資產增值、親情社區生活配套，社區健康管理、青少年成長教育等多元化服務，以“全生命周期”的服務創新與科技創新，讓“親情和院”更有生命力和感染力。2015年，保利物業進軍社區居家養老產業，在廣州、北京、武漢、成都、上海等城市開業了多家和院健康生活館的旗艦店和體驗店，在行業內發布《社區居家養老服務藍皮書》，并成為中國物業管理協會養老聯盟首任主席，是物業管理行業升級轉型的領先企業。
作為央企保利地產下屬企業，保利物業以“親情和院”為核心理念，堅持打造回歸華夏傳統文明、守候親情禮義的社區文化，堅持打造“人情味物業服務品牌”，讓“親情”成為保利社區的文化標簽。在發展壯大和為客戶提供服務過程中，保利物業始終不忘企業的社會責任，不忘回饋社會，與客戶共創和諧社區；堅持誠信服務，維護客戶利益，為客戶創造更大價值。